বাড়িওয়ালা হিসেবে আপনার আইনগত দায়িত্ব ও বাস্তব করণীয় সম্পর্কে একটি নিরপেক্ষ ও তথ্যভিত্তিক গাইড
বাংলাদেশে বাড়িওয়ালা হিসেবে আপনার দায়িত্ব শুধু ভাড়া গ্রহণের মধ্যেই সীমাবদ্ধ নয়। আইন অনুযায়ী ভাড়াটেকে নিরাপদ, বসবাসযোগ্য ও সম্মানজনক পরিবেশ প্রদান করাও আপনার মৌলিক দায়িত্বের অংশ।
বাসার ছাদ, দেয়াল, বিদ্যুৎ সংযোগ, পানি ও ড্রেনেজ ব্যবস্থা বসবাসের উপযোগী রাখা বাড়িওয়ালার দায়িত্ব। গুরুতর কাঠামোগত সমস্যা বা নিরাপত্তা ঝুঁকি দ্রুত সমাধান করা আবশ্যক।
ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন অনুযায়ী নির্দিষ্ট সময় ও নিয়ম মেনে ভাড়া বাড়ানো যায়। ভাড়াটেকে আগাম নোটিশ না দিয়ে বা চুক্তির বাইরে গিয়ে ভাড়া বৃদ্ধি করা আইনসম্মত নয়।
ভাড়াটে নিয়মিত ভাড়া পরিশোধ করলে এবং চুক্তির শর্ত মানলে তাকে হঠাৎ উচ্ছেদ করা যায় না। উচ্ছেদের ক্ষেত্রে অবশ্যই বৈধ কারণ ও আইনি প্রক্রিয়া অনুসরণ করতে হয়।
ভাড়াটের সঙ্গে সুসম্পর্ক বজায় রাখলে দীর্ঘমেয়াদে বাড়িওয়ালারই লাভ হয়। লিখিত চুক্তি, নিয়মিত যোগাযোগ ও স্বচ্ছ হিসাব উভয় পক্ষের জন্য নিরাপদ ও শান্তিপূর্ণ পরিবেশ তৈরি করে।